Земельный участок #9919195. Ростовская область

Статус

Опубликовано

Организатор

КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Извещение

22000009220000000182 (11.11.2024 14:26)

Тип

Электронный аукцион

Подача заявок

12.11.2024 08:00 - 10.12.2024 08:00 (МСК)

Дата рассмотрения заявок

10.12.2024 (МСК)

Начальная цена

561 156,26 р.

Размер задатка

280 578,13 р.

Электронная площадка

АО «Сбербанк-АСТ»

Местонахождение

обл Ростовская, м.р-н Аксайский, с.п. Большелогское, х Большой Лог

Кадастровый номер земельного участка

61:02:0010201:7765

Площадь земельного участка

532 кв.м.

Вид разрешённого использования земельного участка

Для индивидуального жилищного строительства

Описание лота

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:02:0010201:7765, общей площадью 532 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Большой Лог.

Форма собственности

Государственная собственность (неразграниченная)

Наименование процедуры

Продажа права на заключение договора аренды (ежегодная арендная плата) земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

В соответствии с письмом ПАО «Газпром» технической возможности подключения к сети газораспределения не имеется в связи с отсутствием достаточной пропускной способности ГРС Аксайский. В соответствии с письмом АО «Аксайская ПМК РСВС» технической возможности для подключения к централизованной системе водоснабжения и водоотведения з/у не имеется в связи с отсутствием водопроводных и канализационных сетей, эксплуатируемых АО «Аксайская ПМК РСВС» в данном районе х. Большой Лог.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 500/3000 кв. м. Минимальные линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 20 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс процент застройки в границах з/у – 50 %. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м*, до вспомогательных строений – 1м.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 500/3000 кв. м. Минимальные линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 20 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс процент застройки в границах з/у – 50 %. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м*, до вспомогательных строений – 1м.

Срок аренды

20 лет

Срок заключения договора

30 дней

Вид договора

Договор аренды земельного участка

Порядок возврата задатка

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, организатором аукциона возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок и порядок внесения задатка

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом ЭП и соглашением о гарантийном обеспечении на ЭП. Претенденты обязаны внести задаток в размере 50 % от начальной (минимальной) цены лота до окончания приема заявок по реквизитам ЭП.

Ограничения прав на земельный участок

Использование земельного участка возможно с соблюдением: - ограничений, устанавливаемых для земель и (или) земельных участков в границах приаэродромных территорий и их подзон в соответствии со статьей 47 Воздушного кодекса Российской Федерации; - ограничений, устанавливаемых в границах водоохранных зон, прибрежных защитных полос в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации.

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)

Не взимается