Земельный участок #9957495. Ростовская область

Статус

Опубликовано

Организатор

КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Извещение

22000009220000000189 (16.12.2024 14:37)

Тип

Электронный аукцион

Подача заявок

17.12.2024 08:00 - 14.01.2025 08:00 (МСК)

Дата рассмотрения заявок

14.01.2025 (МСК)

Начальная цена

1 503 548,64 р.

Размер задатка

751 774,32 р.

Электронная площадка

АО «Сбербанк-АСТ»

Местонахождение

обл Ростовская, м.р-н Аксайский, с.п. Старочеркасское, х Рыбацкий, ул 2-я Степная , 4.

Кадастровый номер земельного участка

61:02:0110301:1321

Площадь земельного участка

828 кв.м.

Вид разрешённого использования земельного участка

Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)

Описание лота

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:02:0110301:1321, площадью 828 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Аксайский р-н, х. Рыбацкий, ул. 2-я Степная, 4, с видом разрешенного использования: Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с земельными участками с возможностью содержания домашнего скота и птицы.

Форма собственности

Государственная собственность (неразграниченная)

Наименование процедуры

Продажа земельного участка

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

В соответствии с письмом ПАО «Газпром» тех возмож подключения к сети газораспределения не имеется в связи с отсутствием достаточной пропускной способности ГРС Солнечный. В соответствии с письмом АО «Аксайская ПМК РСВС» тех возмож водоснабжения з/у не имеется в связи с отсутствием резерва мощности. Тех возмож для подключения к централизованной системе водоотведения з/у не имеется в связи с отсутствием канализационных сетей, находящихся в управлении АО «Аксайская ПМК РСВС» в х. Рыбацкий.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 600/8000 кв. м. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 20 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс процент застройки в границах з/у – 80%. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м, до вспомогательных строений – 1м.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 600/8000 кв. м. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате раздела и перераспределения – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 20 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс процент застройки в границах з/у – 80%. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м, до вспомогательных строений – 1м.

Срок заключения договора

30 дней

Вид договора

Договор купли-продажи земельного участка

Порядок возврата задатка

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, организатором аукциона возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок и порядок внесения задатка

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом ЭП и соглашением о гарантийном обеспечении на ЭП. Претенденты обязаны внести задаток в размере 50 % от начальной (минимальной) цены лота до окончания приема заявок по реквизитам ЭП.

Ограничения прав на земельный участок

Использование земельного участка возможно при соблюдении: - ограничений, устанавливаемых для территорий в границах зон затопления в соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации; - режима использования территории в границах третьего пояса «ЗСО ВНС первого подъема № 1, 2, 3» в соответствии с приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области от 15.03.2012 № 38.

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)

Не взимается