Земельный участок #9907590. Ростовская область

Статус

Опубликовано

Организатор

КОМИТЕТ ПО ИМУЩЕСТВЕННЫМ И ЗЕМЕЛЬНЫМ ОТНОШЕНИЯМ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА

Извещение

22000009220000000175 (31.10.2024 10:36)

Тип

Электронный аукцион

Подача заявок

01.11.2024 08:00 - 29.11.2024 08:00 (МСК)

Дата рассмотрения заявок

29.11.2024 (МСК)

Начальная цена

2 288 494,00 р.

Размер задатка

1 144 247,00 р.

Электронная площадка

АО «Сбербанк-АСТ»

Местонахождение

обл Ростовская, м.р-н Аксайский, с.п. Старочеркасское, ст-ца Старочеркасская, пер Чапаева , з/у 7 в.

Кадастровый номер земельного участка

61:02:0110102:4318

Площадь земельного участка

2600 кв.м.

Вид разрешённого использования земельного участка

Для индивидуального жилищного строительства

Описание лота

Земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 61:02:0110102:4318, общей площадью 2600 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Ростовская обл., Аксайский м. р-н, Старочеркасское с.п., ст-ца Старочеркасская, пер. Чапаева, з/у 7 в.

Форма собственности

Государственная собственность (неразграниченная)

Наименование процедуры

Продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

В соотв-ии с письмом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» тех возмож подключения к сети газораспределения не имеется в связи с отсутствием сети газораспределения. В соотв-ии с письмом АО «Аксайская ПМК РСВС» технической возмож водоснабжения з/у не имеется в связи с отсутствием резерва мощности. Тех возмож для подключения к централизованной системе водоотведения з/у не имеется в связи с отсутствием канализационных сетей, эксплуатируемых АО «Аксайская ПМК РСВС» в ст. Старочеркасская.

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 500/3000 кв. м. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате первичного образования, в результате раздела, перераспределения, объединения з/у – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате первичного образования, в результате раздела, перераспределения, объединения з/у – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 2 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 9 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс % застройки в границах з/у – 50 %. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м*, до вспомогательных строений – 1 м.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Мин/макс площадь з/у – 500/3000 кв. м. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образованных в результате первичного образования, в результате раздела, перераспределения, объединения з/у – 15 метров. Мин линейные размеры (длина, ширина) з/у, образуемых в результате первичного образования, в результате раздела, перераспределения, объединения з/у – 15 метров. Макс количество надземных этажей зданий – 2 этажа (включая мансардный этаж). Предельная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли не более 9 м. Общая площадь индивидуального жилого дома должна составлять не менее 54 кв.м. Дом должен включать в себя одну или несколько комнат, а также вспомогательные помещения кухни [в том числе кухни-ниши и (или) кухни-столовые], ванные и (или) душевые, туалет или совмещенный санузел. Высота помещений жилых комнат и кухни должна быть не менее 2,5 м. Макс % застройки в границах з/у – 50 %. Мин отступы от границ соседнего з/у до жилого дома – 3 м*, до вспомогательных строений – 1 м.

Срок аренды

20 лет

Срок заключения договора

30 дней

Вид договора

Договор аренды земельного участка

Порядок возврата задатка

Задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, организатором аукциона возвращаются в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Срок и порядок внесения задатка

Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются в соответствии с регламентом ЭП и соглашением о гарантийном обеспечении на ЭП. Претенденты обязаны внести задаток в размере 50 % от начальной (минимальной) цены лота до окончания приема заявок по реквизитам ЭП.

Ограничения прав на земельный участок

Использование земельного участка возможно с соблюдением: - ограничений, устанавливаемых для территорий в границах зон затопления в соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса Российской Федерации; - режима использования территории в границах третьего пояса «ЗСО ВНС первого подъема № 1, 2, 3» в соответствии с приказом Министерства жилищно- коммунального хозяйства Ростовской области от 15.03.2012 № 38.

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)

Не взимается