Земельный участок #9917090. Краснодарский край

Статус

Опубликовано

Организатор

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛАБИНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЛАБИНСКОГО РАЙОНА

Извещение

22000166000000000031 (08.11.2024 11:52)

Тип

Электронный аукцион

Подача заявок

12.11.2024 11:00 - 06.12.2024 11:00 (МСК)

Дата рассмотрения заявок

09.12.2024 (МСК)

Начальная цена

429 732,00 р.

Размер задатка

429 732,00 р.

Электронная площадка

РТС-тендер

Местонахождение

край Краснодарский, м.р-н Лабинский, г.п. Лабинское, г Лабинск, ул Коммунальная, дом 106

Кадастровый номер земельного участка

23:46:0202079:29

Площадь земельного участка

566 кв.м.

Вид разрешённого использования земельного участка

Для индивидуального жилищного строительства

Описание лота

аренда земельного участка 566 кв.м.

Форма собственности

Муниципальная собственность

Наименование процедуры

аренда земельного участка

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения)

Газификация возможна от подземного газопровода низкого давления Ду114 мм расположенного по адресу: г. Лабинск, ул. Коммунальная. Водоснабжение от стального трубопровода диаметром 50 мм расположенного по четной стороне ул. Коммунальная в районе жилого дома № 110; подключение (техническое присоединение) к системе центрального теплоснабжения отсутствует; не имеется технической возможности подключения абонента к сетям водоотведения

Максимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Максимальное количество этажей зданий – 3 этажа (включая мансардный этаж). Максимальная общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства - 300 кв.м. Максимальная высота объекта индивидуального жилищного строительства для объектов с углом наклона кровли до 15 °- 10 м, с углом наклона более 15 °- 13 м. Максимальное количество объектов в пределах земельного участка - 1, за исключением существующих объектов, реконструкция которых возможна без уменьшения их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %. Процент застройки подземной части не регламентируется. Максимальная общая площадь объектов вспомогательного назначения (за исключения навесов) – не более 50 % от общей площади объекта индивидуального жилищного строительства.

Минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (при необходимости)

Минимальный отступ строений: от красной линии улиц 3 м; от красной линии проездов 3 м; от границ соседнего земельного участка 3 м. На территории сложившейся застройки, жилые здания могут размещаться по красной линии улиц по согласованию с органами местного самоуправления. Минимальный отступ в случае реконструкции существующих объектов капитального строительства принимается равным фактическому расстоянию от объектов до границ земельных участков, граничащих с улично-дорожной сетью (красные линии улиц, проездов), прочих границ земельного участка. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 12 м и менее, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее 1,0 м - для одноэтажного жилого дома, 1,5 м - для двухэтажного жилого дома, 2,0 м - для трехэтажного жилого дома, при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 6 м.

Срок аренды

20 лет

Срок заключения договора

согласно действующего законодательства

Вид договора

Договор аренды земельного участка

Информация об обязательствах по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке

В границах земельного участка расположены части строения, прекратившего свое существование как объект недвижимости, которые подлежат демонтажу в течении 1 месяца с даты регистрации договора аренды земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости, право собственности на объект погашено (согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости).

Порядок возврата задатка

согласно действующего законодательства

Срок и порядок внесения задатка

согласно действующего законодательства

Ограничения прав на земельный участок

зона подтопления территории г. Лабинск, п. Прохладный Лабинского городского поселения и ст. Владимирская Владимирского сельского поселения Лабинского района Краснодарского края при половодьях и паводках р. Лабёнок (Новый Перекоп, Кукса) 1% обеспеченности (ЗОУИТ 23:00-6.612)

Размер взимаемой с победителя аукциона или иных лиц, с которыми заключается договор, платы оператору электронной площадки (размер устанавливается в соответствии с постановлением Правительства РФ от 10.05.2018 № 564)

1 % от НЦИ и не более 5 000 рублей, без учета НДС